首届中原酒店投资峰会在郑州隆重召开

拓展酒店投资市场 助力酒店健康发展

——首届中原酒店投资峰会在郑州隆重召开

中原企业家杂志、智库网 讯 为助力酒店业高质量发展，探索新时代下酒店投资市场的发展趋势，2023年8月25日，首届中原酒店投资峰会，在河南郑州中州国际饭店隆重召开。

首届中原酒店投资峰会由河南省企事业法人维权协会酒店文旅委员会，河南复大科技产业研究院中原酒店投资峰会发起、指导、主办，河南陌上酒店管理有限公司、郑州海菲酒店管理有限公司承办。

河南省公安厅原正厅级巡视员刘体炎，河南省信访局原副局长刘兆民，中国饭店协会连锁委理事长谢树祥，河南省企事业法人维权协会会长李海林，复旦大学医学院河南校友会会长王自强，河南复大科技产业研究院院长兼中原酒店投资峰会负责人娄延川，民主建国会河南省委理论委员会副主任赵敏，中国饭店协会连锁委常务副理事长任海涛，«中原企业家»杂志总编社长李信华，河南省旅游饭店业协会秘书长朱艳峰，沃德酒店集团副总裁孙奎，陌上酒店集团副总裁徐爱玲、赵红军等出席首届峰会活动。

疫情三年，中原酒店行业同样遭受到前所未有的冲击。据中原酒店投资峰会发起人之一、原首旅如家酒店集团华北大区开发负责人娄延川调查统计，河南酒店行业有33000余家酒店，仅郑州市即占1万余家，一线品牌744家店，加上二三线品牌预估大概率3000家左右，其中单体酒店和小微品牌占据了90%左右。而比重最大、分布较广的单体酒店和小微品牌，在发展中普遍面临着重重困难，无处借力，经营问题很多，特别是疫情后，大多酒店业主更是资金链断裂；酒店地产及老三四五星酒店，同样经营艰难，客源、资金问题极为严重，大部分呈半死不活状态。

2023年，虽然经济开始缓慢复苏，居民旅游需求得到释放，旅游出行大幅增加，商务经济往来增多，带动了酒店客流量需求强劲增长，但是，单体酒店的恢复和发展需要金融、管理等方面的赋能……

单体酒店的发展出路在何方？如何在新形势下复苏振兴……

助力酒店业高质量发展的“中原酒店投资峰会”不失时机地为酒店业营造了创新发展的契机，得到了中原乃至全国酒店业及社会各界的积极响应和参与。

中国饭店业协会连锁酒店投资委、河南省乡村振兴协会、河南省国资商学院、河南省投融资协会、河南省旅游饭店业协会、河南省企事业法人维权协会酒店文旅委、河南省创意产业协会、河南省餐饮与住宿行业协会、开封餐饮住宿行业协会、中建七局投资有限公司、远东国际融资租赁有限公司、河南西赢控股有限公司、亚朵酒店、锦江酒店（中国区）、华住集团、中晟统投（海南）控股公司、上海巨鹿资本投资公司、希尔顿酒店集团、慕思酒店集团、中砌建工集团、洛阳龙门伊文化旅游有限公司、中牟汇博建设有限公司、纳瑞酒店管理（上海）有限公司、上海仁胜投资有限公司等企事业单位以及80多家酒店投资人共聚一堂，同频共振，献计献策。

首届峰会从畅聊酒店升级改造到金融服务、会员联盟、酒店产品、投资创新等多个话题畅所欲言，深度解读酒店投资市场的变革与未来发展。参加峰会的近200（人）家，聚焦了酒店投资人、连锁酒店品牌、酒店地产人、酒店金融集团、酒店供应链等酒店相关组织业内资深人士。在中原酒店投资峰会的号召、引导和组织下，“八仙过海各显神通”、因地制宜彰显品牌，聚精会神气氛热烈，交流探讨去伪存真，共谋酒店投资行业的未来和发展。

河南省公安厅原正厅级巡视员刘体炎厅长在致辞中热烈祝贺中原酒店投资峰会隆重开幕，动情的讲述了疫情后地方政府对投资的渴求，愿意协调并希望在家乡巩义市成立峰会组织分部，投资助力巩义酒店文旅业发展。

河南省信访局原副局长、世界艺术家联合总会河南分会副会长刘兆民在致辞中还即兴献上了自己的珍贵墨宝。

中国饭店协会酒店连锁委理事长谢树祥回顾了中饭协酒店连锁委的发展历程，畅想酒旅行业充满无限可能，表示中饭协将赋能连锁酒店持续为投资人赋能，提高中国酒店的连锁化率，为酒店投资市场健康平稳发展发挥新的力量。

河南省企事业法人维权协会李海林会长热烈祝贺中表示，将从法律服务、政企关系、风险把控等方面支持中原酒店投资峰会，特别是酒店综合体收购方面的事业。

河南省旅游饭店业协会秘书长朱艳峰，衷心祝愿中原酒店投资峰会一帆风顺，表示可以从项目投融资及员工技能培训上展开合作。

复旦大学医学院河南校友会会长王自强带着生日的喜悦参加峰会，衷心祝愿峰会越办越好，为中原地区酒店人谋福利，并愿从复旦大学科技技术力量上协调支持峰会发展。

峰会上，王自强会长还为娄延川颁发了“河南复大科技产业研究院院长”《 聘书》；谢树祥理事长受邀为峰会发起人、创办人娄延川颁发中原酒店投资峰会理事长《聘书》；

河南省企事业法人维权协会李海林会长为刘兆民颁发“复大研究院政策顾问”《聘书》，为高前顺颁发了“中原酒店投资峰会常务副理事长”《聘书》。

中原酒店投资峰会发起、创办人娄延川在峰会上阐述了峰会创办的初心、宗旨和发展、业务模式。作了“后疫情时代酒店投资创新模式-从租赁酒店到产权酒店的跨度升级”的主题演讲。结合酒店管理、商业运营、金融支持、销售管理、资产管理一站式服务，完美解决酒店地产商、酒店综合体运营管理难题，并从投资人角度实现成本价合伙收购酒店资产，大幅度缩减投资回收成本的时间，数十上百年无租金酒店获利的酒店投资机遇。

为赋能大中原地区酒店投资人，中原酒店投资峰会成立了酒店投资并购中心、酒店金融平台、酒店供应链平台、纳瑞酒店会员联盟，多家酒店品牌和投资机构从不同的视角分享酒店投资和服务配置环节中的细节，进一步推动酒店投资向专业化和成熟化迈进。

——在酒店投资新模式方面

上海巨鹿资本副总裁马迪峰：滴灌通可以投资10店规模以上的小品牌，以老店经营为支撑，亮点为单店投资分成模式，不占总部和单店股权。

中晟统投（海南）控股有限公司发展中心总经理陈东兴介绍了“酒店包房置换”新金融服务模式，从包房投资角度置换酒店装修投资，不占酒店股权。

——在多视角赋能酒店方面

作为中国一线品牌酒店集团代表，锦江酒店集团（中国区）河南开发负责人徐令启演讲了“存量酒店的突围之道”。

河南本土连锁品牌陌上酒店集团副总裁赵红军演讲了“酒店投资新模式-陌上国潮风酒店”，冠名并赞助支持本次峰会。

单体酒店投资人代表、中国饭店协会副理事长高前顺演讲了“单体酒店的经营之道”，提倡作为单体酒店业主，要时刻关注销售和服务，努力苦练管理内功。

西安坤逸酒店集团董事长、中国饭店协会常务副理事长任海涛演讲了“存量酒店改造新模式”。

洛阳昊鼎农业开发有限公司董事长朱玉宝演讲了“酒店食品与健康”，并捐赠给峰会大量产品用作会员宴会抽奖。

纳瑞酒店及会客厅河南运营总监李繁做了“酒店收购项目介绍”，在峰会现场提供成本价分期付款收购在营酒店资产的大好商机。

单体酒店的发展需要峰会提供的会员联盟，酒店行业的发展需要金融服务，酒店综合体的发展需要酒店投资人抱团并购、专业化运营。首届中原酒店投资峰会，将成为大中原地区酒店投资人的新起点，未来将积极推动大中原地区城市的发展，推动酒店行业高质量发展。